Podatek od nieruchomości

Kolejną zmianą, jaka czeka nas w Nowym Roku w obszarze finansowo-księgowym to Podatek od nieruchomości. Co prawda podatek od nieruchomości nie jest żadną nową opłatą, jednak zostały uregulowane górne granice stawek kwotowych na rok 2022.

Początek roku to przede wszystkim czas rozliczeń za poprzedni rok i aktualizacji warunków, zgodnie z którymi rozliczenia będą przebiegały w bieżącym roku. Nie inaczej jest w przypadku podatku od nieruchomości. Deklarację na podatek od nieruchomości DN-1 wraz z załącznikami należy złożyć do 31 stycznia 2022r.

Maksymalne stawki podatków od nieruchomości obowiązujące od stycznia 2022 r. zostały opublikowane 9 sierpnia 2021 r. w obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 22 lipca 2021 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2022 (M.P. poz. 724).

Należy jednak mieć na uwadze fakt, że każda gmina samodzielnie może ustalić wysokości stawek, przy czym nie mogą one przekroczyć stawki maksymalnej z rozporządzenia.

W tym roku eksperci wdrożyli do systemu enova365 rozwiązanie, które pomoże ustalić wartość podatku i przyspieszy proces zebrania danych będących podstawą do przygotowania deklaracji na podatek od nieruchomości. Funkcjonalność pozwalająca na wypełnienie powyższych obowiązków zostanie udostępniona w wersji dnia 15.12.2021 roku.

Rozwiązanie opiera się o zestaw narzędzi umożliwiających:

• Wprowadzenie aktualnych stawek podatku obowiązujących na danym obszarze z wyszczególnieniem typu nieruchomości.
• Historyczne przechowywanie informacji o obowiązujących stawkach podatku.
• Wskazanie na środku trwałym stawki podatku oraz podstawy opodatkowania (powierzchnia lub wartość).
• Aktualizację na środku trwałym informacji o stawce podatku oraz podstawie opodatkowania.
• Historyczne przechowywanie na środku trwałym informacji o przypisanej do niego stawce podatku oraz podstawie opodatkowania.
• Przygotowanie dokumentu naliczenia podatku od nieruchomości w oparciu o wbudowane algorytmy.
• Wygenerowanie raportu będącego podstawą do przygotowania deklaracji na podatek od nieruchomości.

Jak tylko wersja zostanie opublikowana powrócimy do tematu i przedstawimy rozwiązanie na przykładzie w enova365.